房地产纠纷通常均具备严格的时效性要求。
从普遍情况来看，公民依法向人民法院寻求对其权益进行司法救济的期间，即诉讼时效期限设定为三年。
然而，若法律对此另有特别规定，则应依循该特殊规定执行。
在处理房地产纠纷时，例如由房地产合同违约引发的争议，便需遵循三年的诉讼时效规定。
然而，当涉及到不动产所有权的取得、变更以及消灭等方面的纠纷时，诉讼时效的约束将不再适用。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。