关于夫妻共有的房地产进行抵押贷款之后，若随即离婚所面临的问题，首要步骤即是明确双方对于此房地产所有权的诉求倾向。
倘若双方均有意愿取得此房地产的所有权，那么通常需考虑到哪位当事人具备更强的偿付能力能够偿还剩余的贷款债务，同时也需要衡量每位当事人在购买和维护该房地产中所做出的贡献程度，以此作为决定房地产所有权归属的重要依据。
若其中一方希望保留该套房产，而另一方则无意争夺，那么选择保留房产的一方必须向对方支付相应的房产价值比例作为补偿。
若双方均不愿意继续持有该套房产，那么便可考虑将其出售以偿还贷款债务，并将售卖所得的款项用于分配。
在实际操作过程中，需要与提供贷款的银行进行协商，以期达成变更贷款合同或提前偿还贷款的协议。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。