在此类状况下进行房产交易存在着相当大的潜在风险。
通常而言，我们并不推荐进行这样的交易行为。
由于缺少拆迁安置房的产权证书，这将会使得产权关系变得模糊不清，从而在未来可能引发诸多纷争。
然而，若您仍然决定进行此项交易，那么买卖双方都需要全面地理解和掌握相关的风险因素，并且通过签署一份详尽的合同以明确规定彼此的权益与责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。