问题 | 2025年离婚房产过户费用怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚后所涉及的房产过户费主要由契税以及个人所得税两部分构成。
假如该房产为夫妻双方的共有财产,由于涉及到离婚后的处置行为,通常可以享有免征契税的优惠待遇。 然而,若无法满足相关免税条件,则需要按照房产交易价格的一定比例来缴纳契税。 在个人所得税方面,倘若该房产同时满足“满五年且唯一住房”等特定条件,亦有可能获得免征的优待。 至于具体的费用额度,仍需依据当地政府的相关政策以及房产的实际状况进行精确计算。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》
一、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 |
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