问题 | 没有房产证的法拍房怎么办理房产证 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于通过法院强制执行进行拍卖而未取得房产证的房产,您有权向当地房屋登记管理部门提出申请,申请办理该房产的产权证书。
若经过审核批准后,房屋登记机构将依法对该房产进行登记,并在房屋登记簿中详细记录其登记依据为人民法院或仲裁委员会所出具的具有法律效力的法律文书这一重要事实。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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