在未满2年期限的房屋交易中，所谓“未满2年”，通常是指房地产所有者或卖家自购买该物业之日起，尚未过去整整两年的时间。
在此种情况下，若卖方决定将所持房产转售至第三方，则必须依法履行相关税收义务，包括向政府支付房产申报价值的8%作为应缴税费；
此外，卖家还须按照规定分别承担个人所得税1%以及增值税5.5%的费用。
对于买方来说，同样需要按照相关法规，缴纳契税1.5%以及其他相关过户税费，具体数目根据实际情况而定，但通常仅略高于数百元。
然而需注意的是，以上税率均针对面积小于144平方英尺的标准普通住宅进行设置。
除此之外，还涉及到评估费用0.06%以及印花税0.05%等额外的收费项目。

《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。