根据相关规定，在办理房地产权属证书时，通常要求权利所有人必须亲自在场参与；
如果由于某些原因无法亲自前往处理，亦可选择委任他人代理。
不过，对于代为申请办理的情况，则需提交房屋产权所有人的有效身份证件及户口簿材料，同时还需提供代理人身份证明文件以及经过公证备案的授权委托书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。