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问题 还在还贷的房子离婚可以变更名字吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
涉及尚未偿清贷款的房产在离婚过程中能否进行名称的更改,其实际操作流程相对复杂。
通常情况下,在贷款尚未结清之前,想要对房屋所有权人名进行变更是相当困难的。
这主要是由于银行作为抵押权人,往往会坚决反对在贷款尚未偿还完毕的前提下,变更房屋产权所有者。
然而,若夫妻双方能够与银行进行充分的沟通和协商,最终达成共识,并且按照相关规定办理相应的手续,那么也是存在着实现房屋所有权人名变更的可能性的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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更新时间:2025/5/13 12:32:38