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问题 旁系亲属赠与房子要交多少税
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
赠与过程所产生的主要税费有:
(1)契税,依照评估金额的1.5%纳缴;
(2)交易费用,每平方米收取6元;
(3)登记费用,固定为80元人民币;
(4)估价费用,占评估价值总额的0.5%;
(5)公证费用,占评估价值总额的2%.根据我国相关法律法规,在特定情况下进行的房产的无偿赠与是不对当事人征收个人所得税的:
(1)房产所有权人将自己持有的房地产产权无偿转让给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及兄弟姐妹;
(2)房产所有权人将房产产权无偿地馈赠予对其负有直接抚养或赡养责任的抚养者或赡养者;
(3)当房产所有权人去世后,由依法继承房产所有权资格的法定继承人、遗嘱继承人或是遗赠受益人继续持有该房产权。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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更新时间:2025/5/4 15:22:58