关于房屋未满两年所需交纳的税费范畴及详细标准如下:
(1)契税方面。
对于首次购置房产或第二次购买房产且房屋面积不超过九十平方米者,其应缴纳的契税为计税房价的百分之一；
而若首套房产的面积大于九十平米时，则必须按照计税价格的百分之一点五来进行缴税；
当面对第二套房地产且房屋面积超出九十平米的情况下，其应当缴纳的契税则为计税价格的百分之二。
(2)个人所得税环节。
这部分主要涉及到个人应缴纳的税收额度。
其基本算法包括两个方面：
首先按房屋计税价格乘以税率1%，此外也可以选择按照计税价格乘以税率1.5%或3%；
其次还可选取房屋交易过程中两次之间产生的差额的百分之二十作为应缴纳的税额。
具体的个人所得税额度将依据房屋交易价格进行精确计算得出。

《中华人民共和国契税法细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；
（二）以土地、房屋权属抵债；
（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；
（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。
《中华人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。