整个流程如下所示：
1.携带业主的身份证明文件（身份证）、房产证书，同时也要带上未成年人的监护人身份证明文件（身份证）以及监护证明（包括出生证或户口本等相关证件）；
此外，未成年人也需要随身携带其个人身份证件。
前往市政房地产管理中心一楼的办证大厅进行申请登记。
2.在申请登记完成后，由市政房地产管理中心的工作人员亲自前往业主家中，进行针对该房产的测量与评估。
接下来依据房产的实际面积，到市政政务服务中心的地方税务窗口缴纳相应的契税和地税费用。
3.最后，需由当事人双方持各自的身份证原件、复印件以及上述所需材料，共同前往市政房地产管理中心的办证大厅进行过户手续的办理。

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)房屋所有权证书；
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(五)证明房屋所有权发生转移的材料；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。