律师解析：
首要考虑的是，该套房产的质量保证期限是否已经过期，如果尚未超出期限，那么针对房屋存在的质量问题，您可以向当地的质监机构提出投诉；
若是已经过了保障期，这种情况下，您需要寻求专业的房屋质量鉴定机构提供帮助。
对于房产出现的质量问题，您应当首先与房地产开发商进行商讨和沟通以寻求合理的解决方案，同时，还需向建筑工程交易委员会（简称：城乡建设和交通委员会）以及规划管理局等相关政府部门提交申请，请求对房屋进行检测及相关备案工作。
在处理房屋质量纠纷事件时，若双方当事人达成共识，他们可以共同依托于合格的房屋质量毛病损失估价机构来制定详细的评估报告。