在处理房屋质量问题之前，需要确认房屋的质量保修期是否已经过期。
若未过期，您可选择向当地的质量监督检验站投诉以寻求帮助和支持。
对于房屋质量的评估，建议您寻找具备专业资质的相关机构协助。
一旦发现房屋出现任何质量问题，您应优先与开发企业进行沟通，踊跃协商解决方案，同时向城乡建设和交通委员会、规划局等政府部门上报情况，等待他们派人下来进行详细的检测和记录备案。
若是房屋质量争议所涉及到的各方能够达成一致意见，则可共同指定一家房屋质量缺陷损失评估机构对此进行公正的评估报告制作工作。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。