在处理涉及房屋权益的争议时，您需要收集以下方面的关键性证据资料：房屋交易合同文本、支付房款所开具的正规发票原件、明确反映房屋初始来历的相关证明文件、房产证以及其相应变更登记的详细材料记录、所有与税务缴纳有关的凭证原件、能够清晰展示被告方违反合同条款或者侵权行为的相关证据文件等等。

《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。