在民用住宅的建筑设计中，广义上所涵盖的公用分摊区域主要涵盖了电梯井、管道井、楼梯间、各种设备设施的专用空间、安全保卫室、长廊过道、公共门厅、垃圾收集通道以及公共墙体的水平投影面积。
值得一提的是，上述列出的仅为主要的公用分摊区域，此外还需要考虑整栋楼用于公共服务及管理用途所需占用的空间，这些区域同样将按照其相应的水平投影面积进行计算。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；(2)套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。