所谓公摊面积，即共享建筑物总面积的一种缩写术语，意在表达各个所有权个体共有的或者共同使用的共享建筑面积。
其具体涵盖内容包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾通道以及设备间、公共前厅、走廊、保安值班室等等，它们均为整体大楼提供服务的公用房屋以及管理房屋所占用的建筑面积。
现如今，高层住宅社区的公摊面积计算方法主要采用以下公式：公用建筑面积除以套内建筑面积总和等于公用建筑面积分摊系数。
然后，将每套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，便可得出购房者应当合理分配的公用建筑面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条
公用建筑面积分摊计算
各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数套内建筑面积。