关于商品房公摊面积的相关法律法规规定如下：所谓公摊面积，是指建筑物中整栋楼份属全体业主共有的地上、地下公用部位以及公共设施用房的建筑面积，此面积以水平投影面积进行计算，并将其与各套房屋所包含的建筑面积共同构成了商品住房的总建筑面积。
具体计算方式为：公摊面积=公摊系数×套内面积；
而公摊系数则等于整栋大楼所含公共区域的使用面积除以整栋大楼所有套内面积之和。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。