若房产存在质量问题，建议双方以友好、和谐的态度展开相关协商，寻求合理的解决方案。
若在住宅保修期限尚未完全期满的情况下，开发商理应对其所提供其产品和服务的缺陷负责，严格履行维修义务。
同时，假如消费者选择自行修复这类住宅问题，那么相关的维修费用也应毫无疑问地由原始开发商来承担。
对于涉及到其他复杂状况的建设质量问题，我们应依据实际情况，慎重考虑并制定出相应的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。