这种情况并非全部源于质量问题。
若发生墙体裂缝系由建筑材料的热胀冷缩特性所致，或受温度变动等自然环境因素影响，那么这类裂缝在某种程度上是被允许出现的，并不构成对房屋质量的明显破坏；
然而，若是由于施工过程中的质量缺陷引发了墙体的纵向贯穿性裂缝，或者因地质沉降而产生的墙体裂缝，则无疑属于房屋质量方面的严重问题。

《城市房地产开发经营管理条例》第16条
房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。