在房屋出现质量问题的情况下，我们需先确定该质量问题发生在何种期限内，即是否处于房屋质量保修期以内。
倘若质量问题已然发生，首当其冲的便是要与房产开发企业取得联系以协商解决，并同步申报规划局等相关部门，进行必要的检测和备案工作。
至于质量评估方面，建议寻求专业机构的协助。

《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。