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问题 离婚后房屋没过户的潜在危险有哪些
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
离婚之后,倘若名下房屋尚未办理过户手续,那么便可能存在诸多潜在风险。
例如,原房产登记方有可能未经允许擅自对该房屋进行处理,如设定抵押权、转让所有权等行为,进而给尚未完成过户手续的一方带来不可预估的财务损失。
另一方面,由于原登记方所背负的债务问题,该房屋还极有可能遭到法院的强制执行,用以偿还欠款。
除此之外,若原登记方不幸离世,则可能引发继承人之间的纷争,使得尚未完成过户手续的一方的合法权益无法得到充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/5/15 7:35:01