律师解析：
首先，用户可以采取申请延期还贷的措施来解决问题。
当用户在保持原有的按揭合同履行期间，无法按照原定的还款安排按期偿还贷款时，他们可以向贷款银行提交书面申请，申请延长借款期限；
如果贷款银行批准了用户的请求，那么双方需要签署个人住房借款延期还款协议并办理相关手续，同时保证人也需要在延期还款协议上签章确认。
其次，用户还可以通过出售房屋的方式来缓解压力。
具体来说就是在获得贷款银行同意的前提下，可以实现房屋的转让或者售卖行为，利用这笔转让或者售卖所得到的资金来清偿剩余的贷款。
此外，如果有新的买家愿意接手该房，那么他就可以与银行重新签订抵押合同，从而使得新的购买者能够承担起未来的还款责任。
最后，如果将房屋进行司法强制拍卖，经过银行拍卖流程之后，银行只会扣除用户欠款中未能偿还的本金、利息和滞纳金等部分，而剩下的额度会全部返还给用户。