关于诉讼时效，这是指当民事权益遭到侵犯之后，特定权益人若未能及时行使法律赋予的权利，当法定时间期限届满之时，该权益人将会丧失胜诉权。
然而，针对房产纠纷的多种情形，由不同缘由引发的纠纷，其诉讼时效亦存在差异性。
通常情况下，此类诉讼期限定为三年，这是由我国《民法》明确规定的，即为向人民法院寻求保护各类民事权利的诉讼时效期间设定为三年。
然而，在某些特殊情况下，如涉及到房地产纠纷，则会设定特别诉讼时效，为期一年。
值得注意的是，若出现“延迟支付或拒付租金”等情况，诉讼时效将缩短至一年，若超过一年仍未提起诉讼，人民法院将不再予以受理。
此外，还存在一种情况，即最长时效。
在此情况下，若权益人对自身权益遭受侵害并不知情，或者不应知晓，那么在请求人民法院提供保护时，也应当在二十年内提出，否则超过二十年，人民法院将不再予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。