对于尚未取得产权证书的商铺而言，需依据实际情况加以判断。
在购买商铺时，双方已签署买卖合约，该合约具备法律效应。
如果未违反合约规定，便难以完成退款手续。
如需擅自取消合同，则需负担相应的违约责任，并对另一方造成的损失进行赔偿。
倘若是开发者在承诺的日期之后仍未能提供其产权证书，那么买方便有权决定是否终止合同。
商铺无法获得产权证书将导致以下弊端：首先，不利于不动产的继承、赠与行为；
其次，对于夫妻共同财产的分配也会产生影响；
再次，阻碍了商铺的正常转让；
第四，无法进行抵押贷款；
最后，也会影响到商铺的租赁事宜。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。