假如您的房产证不幸遗失，作为这个房子的所有权人，您当然有权利先行补办房产证，之后再向相关部门提交房屋过户登记的申请。
根据我们国家的相关法律规定，如果您手中的不动产权属证书或者不动产登记证明有所污损、破损，您大可放心地向不动产登记机构提出更换请求。
只要达到换发要求，我们这些专业的不动产登记机关会立刻为您进行换发，同时也会妥善保管好原有的不动产权属证书或者不动产登记证明。
对于不动产权属证书或者不动产登记证明的遗失和灭失，如果有需要，请及时申请补发。
在此过程中，您只需在我们的门户网站上发布有关您的遗失、灭失声明15个工作日即可，后续过程我们将全力协助处理。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
权可以不登记。