问题 | 老人房子过户给子女应如何办理 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于老人将房产转让给其子女的相关手续安排如下所述:
首先,(1)需要进行房产赠与相关协议的达成,也就是所谓的“赠与书”; 接下来(2)双方应根据房产所有权证明以及之前达成的赠与合同为基础,严格按照规定的要求缴纳相应的税费; 在随后的操作环节中,(3)需要办理公证手续,保证公正性; 紧接着是(4)履行房屋所有权转移登记程序; 最后,(5)由赠与人正式向受赠人移交房产。
法律依据:
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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