按照相关法律法规和建筑区域的规划设定，允许将停车场区域或车库进行买卖交易。
而此过程中的关键环节在于合同中对于车位使用权的具体条文规定。
具备房地产产权证书的地下停车空间可以进行合法的买卖。
然而，需要首要关注的是开发商是否有权利向您销售停车位，以下情况下，停车位属于全体业主共有，开发商无权擅自将其出售（这意味着您无法拥有该地下停车空间的财产所有权）:
(1)开发商在计算公共建筑物的公摊面积时已经将地下车库的建筑面积包含在内;
(2)开发商将建造地下车库所产生的费用纳入到住宅开发成本之中;
(3)在整个小区的总体规划设计阶段就已经明确指出车库是作为公共配套设施存在并发挥作用。

《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。