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问题 房产过户时双方需要提交哪些证件
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在办理房产过户手续时需提供以下相关证件:
首先,需填写《房地产转移登记申请表》;
其次,申请人须持有有效身份证件作为认证材料;
接着,要有房地产所有权证以便确认产权;
此外,还需要公司开具的行政决定书,以及涉及到交易、赠与和继承等情况的合同书或文件,如转让合同、公证书的赠与书或者是公证书的继承证明文件等等,同时也包括交换协议、分割协议等;
最后,如果有设立过抵押权的房产,那么还必须有抵押权人的书面同意文件。
法律依据:
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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更新时间:2025/5/12 16:21:58