如遇到房产证书遗失且需要出售该房屋的情况时，应先前往相关的房屋登记管理部门进行详细查询，以获得有关该房屋产权状况的确切证据，此即房屋登记机构所出具的房屋产权证明。
此外，还需在本市主要新闻媒介中发表相应的公告通知，如此过了一个月之后若未收到任何异议或异议理由不足时便可携相关文件材料前去房屋登记机构办理房产证书的补发手续。
完成上述两步程序后就能够顺利开展后续的房屋所有权流转办理工作了。
值得注意的是，补办和产权变动这两大环节可以同步进行实现。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。