人们在申请房屋贷款时并不需要提供房产证作为抵押物。
所谓房产证抵押贷款，实际上是一种以借款人所购买的住房以及其他具备所有权的资产为抵押或者质押担保，又或是由第三人为此类贷款提供连带责任保证的金融运作方式。
这种形式的贷款，其与住房买卖合同、住房按揭协议以及住房按揭贷款合同紧密相连，构建了一个复杂而关键的三角关系体系，因此房产证在此过程中并未用作抵押材料。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。