问题 | 有房产证却查不到名下有房产应该如何核实 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
持有房地产权属证书但未能在相关系统中查询到该物业的所有权状况主要存在两种可能原因:
第一种可能性在于房地产登记信息存在偏差或错误,这就导致了虽然持有房地产权属证书,但无法在相关系统中查询到对应的物业信息;另一种可能性则涉及到虚假房地产权属证书的问题,即虽然持有证书,但实际所持物业并不曾在不动产登记中心进行过正式登记,而只是伪造的证书。对于前者,需要前往不动产登记中心办理房地产登记信息的更正手续;而对于后者,应立即向公安机关报案,同时提供相关证据材料,以便对涉事人员追究其法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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