若权利人仅持有土地使用权证书而未取得房产所有权证书时，务必尽快完成房产所有权证书的申办手续。
根据我国相应法规，所有不动产的所有权都必须经过不动产登记机关的注册认证。具体流程如下：
首先，权利人应向当地的不动产登记机构提交完备的申请资料，包括：本人身份证明文件、土地使用权证书以及能够证明该房产属于其所有的购房协议等相关支持性材料；
其次，不动产登记机构在收到申请人的申请后，将对所提交的材料进行严格审查，如经核实无误，则会为申请人办理房产所有权证书的注册登记手续，并颁发相应的房产所有权证书。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。