在尚未偿还完毕全额贷款的情况下，借款人依然有资格获得房产证。
然而，房屋所有权的他项权益质押权益凭证需先由银行保管持有。现行普遍实行的流程是，在房产证颁发之后，银行会持有所得房产证并前往当地房地产管理局进行抵押登记手续，并在此过程中于房产证的内页《设定他项权利》一栏处加盖相应的抵押登记印章，随后，银行方将房产证的原始正本交还给贷款人手中。
然而，由于各家银行的相关规定不同，实际操作流程可能存在差异。

《不动产登记暂行条例》第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。