在特殊情况下，可委派他人代为办理房地产交易过户手续。
例如，当业主因患病导致无法自主处理事务时，他们可行使其合法权利，签署授权委托书，以指定代理人为自己的代表，代替自己完成房地产交易过程中的相关签字事宜。
然而，担任代理人的一方必须事先向有关部门递交有效的授权委托书及身份证明文件。
倘若当事人希望将其名下的房地产所有权转让给其子女，则需得到父母双方的共同签字确认，因为该房地产产权属于夫妻双方的共有财产。
在此种情况下，当事人可选择通过出让、赠与或继承等不同方式来实现房地产所有权的转移。

《房屋登记办法》第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。