问题 | 国土局抵押权证要多久 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在处理房地产抵押登记事宜过程中,需耗费大约10个工作日方可完成。
自接受到登记申请开始,房屋登记管理部门应在规定的以下时间内,把相关的申请登记事项详细记录在房屋登记薄上,或是做出不予登记的明确决定。 具体而言: 首先,针对国有土地范围内的房屋所有权登记,需要在30个工作日内完成; 其次,集体土地范围内的房屋所有权登记则需要60个工作日才能完成。 再次,与此同时,抵押权和地役权登记也需要在10个工作日内完成。 最后,预告登记以及更正登记,同样需要在10个工作日内完成。 此外,异议登记只需要在1个工作日内完成即可。
法律依据:
《房屋登记办法》第二十三条规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日。 公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。 |
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