对于乡村房产的交易行为，亦须恪守相关的过户注册程序。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》之明确规定，不动产所有权的设立、转换、转让以及丧失，应当依据法律规定并按照法定程序进行登记之后方能生效；若未能进行相应的登记注册则无法产生时效性，但法律对此有所豁免的情形亦需遵守。
此外，依法归属于国家所有的大自然资源，其所有权可在未进行登记的情况下仍具有有效性。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。