在获得不动产权证书之前，您仍然需要按照相关规定缴纳适当的土地价值税。关于期房的不动产税务缴纳时间这个问题，通常情况下都是在房屋建设工程顺利完成并验收合格后方可交付使用，接下来就是办理房地产所有权证明书时必须履行的法律义务，这无疑是一项无法避免的税务开支。
同时，若您未能按时支付土地价值税，则将会被视为延迟缴税行为，相应地将面临以每天资金额百分之零点零五作为比率来增加滞纳税款和产生计息罚金的后果。

《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。