问题 | 设备平台漏水到楼下谁负责 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋上层出现漏水现象,通常责任归属于该楼层业主。
这一点已在相关法律法规中明确规定。 此外,由管道引发的渗漏问题,同样也应归咎于楼上业主。 因为如果涉及的是排水管道,楼上仅负责将其通至楼下,故而责任自然应归咎于楼上业主。 如双方无法达成和解协议,可寻求街道仲裁机构的协助;若调解无效,亦可选择向当地法院提起诉讼。 然而,鉴于涉案金额较小,前往法院可能会带来诸多不便,因此建议优先考虑通过友好协商解决,或者请求仲裁机构介入处理。
法律依据:
《物业管理条例》第六条
房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 |
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