律师解析：
（一）假如遇到轻度质量缺陷，如局部轻微的空鼓状况、门窗缺少特定部件导致密封欠佳以及开启困难等情况，业主可直接向物业或开发商报告此类问题并寻求他们的协助。
相应的，物业或开发商将会派遣专业的工程人员赶赴现场进行针对性的修复作业。
（二）然而针对那些严重影响到业主正常居住生活的大规模质量问题，例如房屋漏水等情况。
若业主尚未正式办理房屋接收手续，此时，业主完全有权利依据法律规定请求暂停接收房产，直到开发商全部解决各项质量隐患后方可重新办理入住手续。
此外，还可以依据双方签署的契约中的相关条款，要求开发商对因延误交房所产生的违约责任予以赔偿；倘若业主已顺利完成住户手续并入住后才发现存在这些缺陷，他们将有权要求开发商为维系自身利益，赔偿在维修过程中所遭受的经济损失。