问题 | 公积金贷款写妻子名字只用老公公积金可以吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然,这种情况在法律层面是可行的。
如果男性的房产证仅仅登记了女性的名字,而此房产又被认定为夫妻双方共有的财产的话,那么男性便有权借助自己的住房公积金来进行贷款。 按照郑州市的相关规定,贷款条件如下: 首先,贷款申请人及其配偶必须具备正式的身份证明; 其次,贷款人需已经支付了规定比例的首付款,同时首付款和贷款额加起来应该等于不动产的总体价值,并且房款尚未全部结清; 再次,贷款申请人需要已经连续并正常缴纳住房公积金超过六个月(包括)。
法律依据:
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 |
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