| 问题 | 房子是谁的看付款还是房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋归属权益的判定，应以房地产所有权证作为主要依据。
根据本国现行相关法律规定，中国奉行的是土地使用权与房产所有权双重登记发证制度，其中，房地产所有权证（即不动产权属证书）被视为权利所有者享有该不动产物权的有力证明，自记录在不动产登记薄之时起，生效力确立正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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