问题 | 房产赠与他人需要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房屋赠与过程中需依法缴纳相关税费。
其中,赠与契税按照房管局对该物业进行评估的价格的3%缴纳,赠与印花税则为评估价的0.5%,而赠与公证费用则为评估价的2%。 同时,还需支付赠与房地产证变更登记费,具体标准是每宗/件80元整。
法律依据:
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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