关于地暖漏水责任承担的方式主要分为以下几种：
首先，若是尚未超过保修期限，那么在出现漏水问题时，应该由负责开发的开发商负责维修；
其次，当保修期限已经结束并且并非由于人为因素导致的渗漏之时，这笔维修费用则需要由全体业主共同分担；
再次，若是因为用户自行进行装修或者使用不当行为而引起的漏水现象，那么此次的维修费用就应当由具体的住户自行承担。对于房屋漏水的争议，当事人可以通过多种途径去解决，比如：
协商妥协、调解以及法律诉讼。协商是指客户与债务人在共同的意愿之下，在直接进行对话协商，以达成双方都能接受的解决方案；调解是指客户与债权人之间的争端，可以通过接入第三方的外力协调，以达到解决权益纠纷的目的。协商未能如愿的话，可以向上一级人民调解委员会提交书面调解申请；协议无法执行的情形下，可以选择申请仲裁或者提起法律诉讼。对于房屋漏水纠纷的起诉流程，可以采用以下步骤：
原告向人民法院提交起诉状、副本以及相关的证据材料；人民法院会对原告提交的文件和资料进行审查，如果符合受理标准，则给予立案处理；
然后法院将会把原告的起诉书副本发送给被告知悉；被告收到后，需根据内容进行书面答辩，以作回应；接着法院安排公开法庭审理；
最后则由法院做出最终裁决。

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。