| 问题 | 住房商业贷款可以转公积金贷款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
完全可以实施。商业性住房贷款转换为公积金贷款所需满足的基本条件包括：
1.个人商用房贷款已持续偿还满一整年度；2.个人公积金账户需持续缴纳至少一整年度；3.转移至公积金贷款的房产，必须已经在所在城市资金管理中心登记备案且拥有正式、合法的商品房开发项目；4.个人在申请将商业性住房贷款转化为公积金贷款时，务必得到原有商业性住房贷款银行的首肯和认可。
法律依据：
《商业银行法》第四十二条
借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。 商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。 借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任 |
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