关于房地产所有权的转让手续，可以选择通过继承、赠与以及买卖三种方式来完成。
然而，在每一种方式下所需支付的相关税费亦有所不同：
首先，以赠与的形式进行过户处理，此举需要先办理赠与公证，并按照规定交纳约为评估价值的千分之六作为评估费用，公证费用为房产价值或赠与价值的2%，公证结束后，携公证书前往房管部门办理过户手续，此时需缴付全部契税，税率为3%，此外需另支付印花税费大约万分之五，以及手续费数百元。
其次，在采用买卖方式进行过户操作中，会根据房子是否符合满五年持有且为唯一自住性质而有所差异。若符合条件，则可免交1%的个人所得税。
同时，还可以免缴5.55%的营业税，只需缴纳契税，若面积小于等于90平米，税率为1%，若购买者拥有多套住宅，税率就上升至3%，交易印花税及手续费仍为标准的万分之五以及几百元。
最后，在亲属之间进行房产继承，从原则上来讲，这种方式的税费相对较低。如果不存在其他特殊考虑因素，可以等待父母去世后再办理房产过户事宜，整个流程仅需缴纳少数的登记费与印花税。当继承人通过继承手段获取房地产权属证明书达到五年后，若该房产再次挂牌出售时未其他物业存在，那么将可以同时免于征收个人所得税和营业税，只需支付少量的交易手续费。需要注意的是，以上所有税费均依据估价标准进行缴纳和确认，而且，父亲可以在生前写下遗嘱，明确指定某位子女成为唯一的继承人。而对于能够无偿赠与子女、父母、配偶、祖父母，外祖父母、孙子辈、外孙辈或堂兄弟姐妹的房产转移可能会符合免征营业税情况的有关规定；此外如果是无偿赠与承担抚养或赡养责任的人员，且房屋产权人在日后离世，那么处在产权法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人一栏中的所有人都能享受免征营业税的待遇。

《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。