当房屋入住过程中出现楼上渗漏水却未能得到及时修复时，可按照如下几种方式予以妥善处置。
首先，可以尝试与该住宅楼的业主进行沟通协商；
其次，如协商无果，也可向所在小区的物业管理部门发出求助申请，请求其派遣专业人士协助解决该项问题；若还是无法达成满意结果的话，则需进一步寻找相关权威机构的协助，提出诉求，督促楼上住户尽快完成渗漏水问题的修缮工作；
最后，亦可在详尽搜集必要的法律证据之后，向所在地的法院提起诉讼程序来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。