关于如何查询房产证是否己作抵押的途径主要有两大种方式：
1、在线查询系统。如果您所持有的房产证已完成颁发手续，只需登陆所在地区的房产管理局官方网站，填写产权人的姓名及产权证号码稍作搜索便能轻易得知结果。而若尚未取得房产证的话，也可以通过同样的平台查阅房屋的销售订单，需输入订单编号与密码（对于密码需向开发商寻求帮助）。通常情况下，在此阶段查询到的将是合同备案编号，通过备案认证的合同基本无问题产生，因此房产证存在伪造的风险极低。
2、以至房管局核实。若欲获得较为详尽且精准的房产证抵押查询资料的查询服务（包括但不限于对房屋所有者、产权证号、登记确认日期、建筑总面积、房屋设计使用性质、权利来源等方面的信息），那么就需要带上个人身份证明文件以及房产证亲自前往当地的房管局（如房地产交易中心、房屋管理局或者房管处等单位均可）的档案室或窗口进行详细查询。

《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。