简要而言，正是通过引入房产税这一税务，我们有信心能够有效地降低过高的房价。
首先，房产税的征收主要针对房产的持有阶段，因此它可以精准打击投资和投机性购房行为，从而防止这种现象进一步加重城市中过高的房价压力。
其次，以房产税为代表的长效机制的实施，无疑将扮演着积极的角色，它将在房地产调控政策退市后，持续发挥稳定市场房价的作用。
换言之，房产税在这样的“双轨”环境下，不仅能遏制住房价上涨，同时也能对缓解城市负担做出贡献。

《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。