房产可依法划转为未成年子女名下。
在现行国家法规中，并未针对公民领有房产证之法定年龄做出明文约束，换言之，未成年亦被赋予成为房屋产权人资格，且其权益得以载入不动产登记簿中。
房产过户乃是指以转让、买卖、赠与、继承遗产等手段获取房产之后，再向当地房地产权属登记中心提交相关申请并进行变更手续办理，即通过此流程将房产所有权由甲方转移至乙方手中。

《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。