依我们所学知识来看，理论上来说退房是可行的选择；
然而，在现实生活中，这种行为并不常见，除非遇到极度严重的问题使得无法再达成合同之最初目的时。
此时，建议寻求专业检验评估机构的专业意见作为裁决的参考依据。
假如您在选购完预售或现房后遇到质量问题，建议您首先明确其具体根源在于房屋的主体结构部位，还是其他相关部位。
如果问题确实出现在主体结构处并对您的正常居住体验产生严重影响，那么在这种情形下，您有权要求房地产开发企业退回房屋，同时向他们索要因问题导致的一切损失赔偿款。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。